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市场调研：通过实地调研工作，对项目所处商业市场进行全面深入的了解和认识，为后期工作奠定基础。包括：整体区域商业市场环境调研分析；地块商业环境调研分析；竞争项目及畅销项目的调研分析 ；目标消费群（投资者、经营者、消费者）的调研分析；本项目的优势及局限性研究分析等。
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